建設宜居宜業宜商大美湘潭

2020-09-29 11:16 來源:湘潭在線 作者:馬貴編輯:鄧敏 [評論][投訴][投稿]

| | |

改革再出發,發展高質量。

2019年9月,湘潭市人民政府批准組建新的湘潭城鄉建設發展集團有限公司(簡稱城發集團),在原城發集團為母體的基礎上,整合地產集團、潭房集團、市政科技集團、文產公司和規劃設計院等6家市屬國企。整合後的新城發集團定位為湘潭城鄉建設運營發展商,屬於競爭類兼顧功能類的市管國有獨資企業,總資產約1200億元,擁有獨立法人資格一級子公司8家。

新城發集團歸控了城區近5萬畝土地資源,是湘潭市首家擁有AA+信用評級的單位,具有三家AA信用評級子公司和融資租賃、基金經營牌照。同時,公司具有市政、房建、施工一級資質、開發物業甲級資質和城鄉規劃編制、工程諮詢資信等諮詢服務甲級資質。

目前,新城發集團正按照“政府引導、市場運作”的原則,立足湘潭,面向國內外,着力發展城鄉基礎設施建設、片區開發、房地產開發、建築工程施工及建築材料生產、勘測設計諮詢服務、文化旅遊運營、資產資源經營、社區服務管理等業務板塊,形成“主業突出、優勢明顯”的產業集羣,成為發展穩健、管理科學的湘潭國企新旗艦和一流的城鄉建設運營發展商。

新城發集團子集團及其業務板塊

■湘潭城建集團有限公司

城鄉基礎設施建設板塊:政府直接授權(ACM或代建管理)的城鄉基礎設施建設、公益性項目的投資建設管理。

■湘潭地產集團經營有限公司

片區開發板塊:依法承擔土地開發整理(含棚户區改造和城市更新)、片區配套基礎設施建設和產業招商。

■湘潭潭房集團有限公司

房地產開發板塊:房地產開發與經營;開發代建;建築裝潢;商業運營與管理;營銷策劃與代理服務;工程諮詢服務;房地產中介服務等。

■湘潭建工集團有限公司

建築工程施工及建築材料生產板塊:市政工程(道路、橋樑、隧道、給排水、環境衞生、照明、園林綠化等)施工、維護及綜合服務;房屋建築工程施工總承包;建築材料(機制砂、商品混凝土、瀝青等)生產;固廢資源再利用;垃圾滲漏液處理等。

■湘潭市規劃建築設計院有限責任公司

勘測設計諮詢服務板塊:建築行業建築工程設計;城鄉規劃編制;市政行業(排水、道路、橋樑工程、給水工程)專業設計;風景園林工程設計;工程諮詢服務;建築工程與市政公用工程監理及技術服務、建築工程檢驗、檢測服務;工程項目管理及諮詢服務、工程造價服務、環境影響評價技術服務等;水土保持工程諮詢服務等。

■湘潭文旅集團有限公司

文化旅遊運營板塊:文旅資產運營、文化創意、全域旅遊資源整合;文化藝術節目製作發行;文體賽事策劃承辦、鄉村休閒旅遊;城市形象品牌打造推廣;文旅大數據整理開發;文旅項目規劃編制和專業服務承接;餐飲服務;廣告設計、製作、代理及發佈等業務。

■湘潭城發投資運營集團有限公司

資產資源經營板塊:政府授權範圍內的資產運營與管理;公園資產、環衞設施、市政設施等資產運營的經營;自有房產、租賃房產、商業產業、保障性住房的經營與管理;相關特許經營權經營;停車場收費管理;股權投資管理;房產經紀、資產收購、資產處置、房地產投融資、信息諮詢、投資諮詢、財產顧問、企業和資產託管;建築材料、裝飾材料、五金產品、機電設備、電線電纜、金屬材料、水暖設備、廚衞設備的銷售等。

■湘潭社區服務集團有限公司

社區服務管理板塊:物業管理及其業務諮詢;房地產中介服務;自有房屋、場地租賃;家政服務及延伸服務;樓宇機電設備維護;弱電工程、消防設施工程設計、施工及維護;物業園林綠化服務;建築防水、防腐保温工程施工;安全技術防範系統設計、施工、維修;客户大數據維護;病蟲防治服務;環境藝術設計;傢俱、門窗的製作與安裝;物業環保監測服務等。

重點推介之萬樓及火車站片區合作

一、萬樓片區概況

萬樓片區位於湘潭市雨湖區,東起湘江,西至江南大道,北達北二環,南臨湘黔鐵路,總用地約10200畝,其中已上市土地約1500畝,剩餘可出讓建設用地約3700畝,基礎設施用地約3200畝,生態環境及其他用地約1800畝。

二、火車站片區概況

火車站片區位於湘潭市雨湖區,東至江南大道,西至建設北路,南至文星門路,北至北二環路,總用地約5400畝,可出讓建設用地約2600畝。

三、區域優勢

上述兩個片區地理位置優越,位於湘潭老城區與九華新城區過渡地帶,生態環境良好,域內水系聯通、緊臨湘江,地勢平坦;文化底藴深厚,四百年萬樓屹立江邊;交通便捷,位於潭洲大道快車道起點處,沿江路直達長沙湘江新區,長株潭城際鐵路直通片區,長沙地鐵3號線南延項目規劃至片區內,四縱四橫道路管網已基本建成,開發前景廣闊。周邊文、教、衞、商配套齊全,片區緊鄰基建營、步步高新天地兩大商圈,優享新老城區便利與繁華,其完善的配套優勢,將構築新城強大的吸附力。

四、規劃理念

總體規劃設計思路為:構建集“醫、康、養、教、文、旅、體、創、居、港”於一體的健康活力、科技創新、生態智慧新城,重點關注學校教育、醫療康養、文化旅遊、科技、產業園等產業項目和科技人文住宅的有機結合與和諧發展,打造具備標杆性質的產城融合典範。

重點推介之萬樓景區項目招商

一、項目概況

萬樓景區位於湖南省湘潭市雨湖區,是湘潭文旅發展集團有限公司名下資產,是湘潭市打造“千里湘江第一灣”5A級景區的核心景點,2009年萬樓第六次重建,工程於2013年竣工。萬樓總高63.48米,其中主樓為52.58米,總耗資2.2億元,景區總佔地面積160餘畝,擁有地下停車場車位151個,生態停車位230個,日高峯人流量為3800人,萬樓景區於2017年底成功創建國家3A旅遊景區。

二、萬樓歷史文化資源

萬樓,湘潭歷史上的一座著名樓閣,始建於明朝萬曆四十三年(公元1615年),由湘潭縣令包鴻逵主持修建,時任京官太常博士李騰芳為其取名萬樓,並作《萬樓記》,“萬,乃數之大者,邑從此而大。”寓意以萬樓的興建為象徵,湘潭從此走向發展壯大、地富民強。

萬樓這座湘潭歷史名樓,以其雄偉磅礴的氣勢、深厚凝重的文化積澱,見證了湘潭社會、文化、經濟的興衰,成為湘潭城市繁榮昌盛的時代象徵和湘潭人民的精神歸依。初建重建,都是處於社會和諧穩定、政府與民眾齊心協力之時;損毀蕭條,不是戰爭動亂、就是財力匱乏之時;萬樓猶如湘潭歷史天空的晴雨表,“萬樓興,湘潭興”成為家喻户曉的民諺。

三、經營性項目設想及工作進展

1、湘潭名人文化館該項目目前處於策劃與招商階段,項目建設資金來源包括招商引資、土地平衡、股權融資、銀行貸款等。萬樓擁有400年曆史文化積澱,是湘潭市委市政府打造“千里湘江第一灣”5A級景區中的核心景點,在湘潭本土擁有很高的知名度。擬利用萬樓主樓內的空間,精選湘潭歷史文化名人100人,運用傳統與現代相結合的手段如平面圖文、實物、蠟像、虛擬成像技術等集中展示湘潭名人文化,並通過銷售門票與文創衍生產品、提供主題活動服務、研學、打造高端論壇、廣告等方式取得經營性收入,並將納入湘潭全域旅遊精品線路,打造湘潭對外新名片。

2、湘潭文創中心該項目現處於策劃與招商階段,項目建設資金來源包括招商引資、土地平衡、股權融資、銀行貸款等。

擬利用萬樓片區10號地塊打造“湘潭文創中心”,通過成片開發建設,打造集藝術品博物館、會展演出中心、文創孵化中心、教育培訓中心、體育賽事場館等可全民參與、輻射省內外的文化藝術體育集約地。項目的經營性收入來自於演出與賽事的門票收入、文創產品與藝術品的銷售展覽收入、古玩交易收入、教育培訓收入、場地租賃收入、會展及其他服務類收入等。該項目與湘潭名人文化館項目將形成文化旅遊產業聚集效應,項目建成將有利於提升湘潭形象、改變省內文化旅遊格局,促進湘潭文化旅遊產業鏈蓬勃發展。

3、萬樓場地租賃與活動服務該項目利用萬樓現有人員、場地與歷史文化資源,一是為企事業單位、團體、協會、家庭等提供團建、慶典、展覽、表演、攝錄、講學等個性定製服務,通過提供服務來獲得經營收入;二是利用副樓招商積極推進文旅產業發展,盤活現有固定資產,完善景區商業配套服務,帶動人氣,獲得現金流收入;三是為加快萬樓景區經營性工作步伐,計劃推出萬樓前廣場大型活動經營權招商。

4、文體遊樂休閒系列項目從沿江路至湘江,萬樓景區自然形成三個縱深區域:萬樓前廣場、主副樓區、迎水面廣場,其中萬樓前廣場佔地90餘畝。擬利用室內外場地推出遊樂場、射箭、露營、節慶、休閒茶吧、陶藝、古裝租賃等體驗類服務類項目,通過挖掘萬樓歷史文化故事,將單個的小項目串成景區較為豐富獨特的文旅產業鏈,為省內外遊客提供高品質服務。

5、積極打造“千里湘江第一灣”全域旅遊路線(萬樓—沿江風光帶—窯灣—楊梅洲旅遊路線)(策劃階段):該旅遊線路經營權可分期外包,可招商合作經營。

神州集運香港

查看錶情排行>>
| | |

湘潭在線版權與免責聲明:

① 凡本網註明“來源:湘潭在線”的所有文字、圖片稿件,版權均歸屬湘潭在線新聞網所有,任何媒體、網站或個人未經湘潭在線新聞網的明確書面特別授權,任何人不得變更、發行、播送、轉載、複製、重製、改動、散佈、表演、展示 或利用湘潭在線新聞網的局部或全部的內容或服務或在非湘潭在線新聞網所屬的服務器上作鏡像,否則視為侵權,依法追究法律責任。

② 本網未註明“來源:湘潭在線”的文字、圖片等稿件均為獲得信源轉載資質的轉載稿,本網轉載出於傳遞更多信息之目的,並不意味着贊同其觀點或證實其內容的真實性。如其他媒體、網站或個人從本網下載使用,必須保留本網註明的稿件來源,並自負版權等法律責任。如對稿件內容有疑義,請及時與信源的提供發佈者聯繫。

③ 如本網轉載稿涉及版權等問題,請作者在兩週內來電或來函與本網聯繫。本站郵箱:XTOL@XTOL.CN